因為之前買樓關係, 小弟一路都有留意加減息週期對樓市同股市影響.
History will repeat itself.
通過參考歷史週期都可以得出少少推算
加息週期開始時, 股市一般都會升. 到減息週期開始時, 股市一般都會跌. 我地亦可以推測後市走勢.
最近期兩次週期
第一次
1999年6月至2003年6月
加息週期 - 1999年6月至2000年5月 (漲21%. 最多漲50%)
真空期 - 2000年6月至2000年12月 (漲2%)
減息週期 - 2001年1月到2003年6月 (跌37.62%)
樓市
中原城市領先指數 CCL
1999年6月1
55.34
2003年6月1
32.43
跌60% (注意有SARS)
第二次
2004年6月至2008年12月
加息週期 - 2004年6月至2006年6月 (漲35%. 最多漲41%)
真空期 - 2006年7月至2007年8月 (漲45.71%)
減息週期 - 2007年9月到2008年12月 (跌37.28%)
樓市
2004年6月1
46.64
2008年12月1
56.92
升20%
總結:
如果仲係拖泥帶水
可能股市仲有機會再升多一浪
如果真係今年減息牛市正式玩完
可以收工
樓市就真係睇唔透...
References:
歷史看加息
理財創富：Money Talk：減息周期跌市居多
【周期論勢】美股如期反彈 – 論减息與美股崩潰時間表
【智識庫】美國加息周期
小弟反而認為2009年之前既數據參考價值下降，因QE後的經濟週期和現象都有改變。
ReplyDelete完全應同. 依家28500點 P/E 都係11倍幾.
Delete仲有另外一個因素係低息情況會持續.
坐住d息口敏感股博下.